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    二手房 荣成
      13386311286 2026-01-04

    出租经区汽车站机关综合营业楼4图

    一、拟出租资产基本情况机关综合营业楼位于青岛中路128号豪业圣迪广场A座,产权为山东威海烟草有限公司所有,此次整体出租1-22层(5层部分除外),面积约16542.94平方米,水、电、暖、燃气、空调、电梯等配套齐全。二、出租期限租赁期限:5年。三、主要用途该房屋可用于商务办公、酒店宾馆、教育培训、百货超市,不得以练歌房、酒吧、餐厅、足疗、棋牌室等休闲娱乐场所经营为主,不从事易燃易爆、有毒有害等危化品以及法律法规明文禁止生产经营业务。出租后,除经我方同意外,不得任意改变房屋结构和用途,不得对外转租。四、承租条件具有良好社会信誉的个人或单位。五、公开竞租时间、地点2026年01月29日9:00,威海青岛中路128号A座17楼谈判室。六、竞标资料内容(一)公开竞租报价单(附件1)。(二)法定代表人/负责人身份证明(附件2),如自然人参加需提供身份证正反面复印件。(三)法定代表人/负责人授权委托书(附件3),如企业法人代表人或自然人本人参加不需提供。(四)企业法人应提供营业执照复印件(其它经济组织应提供相关部门办理的经营资质证明材料复印件)。(五)信用证明1.报价人、法定代表人、委托代理人未被最高人民法院列入失信被执行人的查询截图。(查询网址:http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)2.报价人近三年无行贿犯罪记录的截图。(查询网址:http://wenshu.court.gov.cn/)3.报价人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主题名单截图。报价人为非企业的需附承诺,格式自拟。(查询网址:http://www.creditchina.gov.cn)七、竞租资料要求1.报价文件应使用A4幅面纸张,按规定栏目打印填写,加盖报价单位公章(自然人签字加手印),并由单位法定代表人或委托代理人签字后方为有效,手写时应用碳素或蓝黑墨水。2.报价文件封面后首页编制“报价文件目录”并标明页码,整个文件不得有涂改、增删,确实需要的,应在涂改、增删处有法定代表人或授权代表的签名。3.报价文件封面须注明“正本”、“副本”字样(一式肆份,正本一份、副本叁份),正本与副本如有差别,以正本为准。正本中报价单位的签字、盖章必须是原件。4.报价文件应当按照上述采购文件组成的顺序装订成册,不得采用活页夹等形式。5.报价文件必须装入文件袋内密封,并在封口处粘贴封条、加盖报价单位印章(自然人签字加手印),否则,其报价将被拒绝。6.从竞租之日起,报价有效期为60天。如短于60天,其报价无效。7.相关资质原件竞租现场备查。八、竞租比价规则1.本次招租采取公开竞租方式确定承租人,报价为密封式报价,现场对竞租人报价文件拆封,在竞租人资质、信誉、承租能力等符合条件的情况下,竞租人只有一次报价机会,以报价最高者中标。如出现两个以上相同最高报价,由招租工作人员宣布在相同最高报价的竞租人中组织再次报价,但再次报价价格不能低于先前的报价价格,如低于先前报价,视为其放弃竞租资格,以报价最高者确定中标人。2.竞租报价为房产5年租金的总和,年度租金报价不低于人民币504.1万元/年(含税),该价格只包括租金,不包括其他费用,报价后不得减少。3.出现下列情形之一的,视为对招租公告未做出实质性响应,按照无效报价处理。(1)报价文件不完整的;(2)报价文件未按招租公告规定编制或字迹模糊不清,难以辨认的;(3)资质、资格证明文件不完整或不符合要求的;(4)报价文件未按规定签署及盖章的;(5)同一竞租人提交两个以上不同的报价文件或者报价;(6)报价文件没有对招租公告的实质性要求和条件作出响应;(7)报价低于底价504.1万元/年;(8)报价人不在规定时间内答疑或澄清的;(9)询价小组认为不符合文件其他实质性要求或法律规定的。九、其他事宜1.该房产只出租给一名承租人,不可分开承租。2.租金收取方式:按半年收取,先付后用。押金价格为一个月房租价格,每半年支付一次租金,具体以租赁合同约定为准。3.承租后日常发生的物业费、水电暖等费用由承租人承担。4.承租方装修过程中,不得损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构或装修、安装影响房屋结构等大型设施,需征得出租人书面同意,所有装修费用由承租人自理,装修期间没有免租期。5.综合营业楼1、2、5层部分、6、8-14层,目前在租,租期从上一任租户合同到期并搬离算起;7、15-22层的租期,将从我方搬离之日起计算。6.电梯日常维护保养、一楼院面维护、空调机组维护、旋转门维护、消防自动喷淋和灭火系统等设施设备维护由承租方负责。7.招租公告与租赁合同约定不符事宜,以租赁合同约定为准。其他未尽事宜,以租赁合同双方约定为准。十、竞租报名时间:2025年12月30日至2026年01月28日17:00时止。联系人:丛经理报名资料:企业法人应提供营业执照复印件(其它经济组织应提供相关部门办理的经营资质证明材料的复印件)、企业法定代表人身份证复印件、委托人报名还需要提供法人委托书原件及身份证复印件;自然人提供身份证复印件。报名地址:威海市青岛中路128号A座2206室
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      18663196869 2025-12-30
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