一、拟出租资产基本情况
房产位于威海经区美临花园小区9号楼101室，一层，三室二厅一卫，南北朝向，钢筋混凝土结构，建筑面积123.98平方米，精装修，水电暖齐全。
二、出租期限
租赁期限：5年。
三、主要用途
该房产仅供住宅使用。承租人不得经营餐饮、娱乐及其他产生异味、噪声、污染的业务。不存放有毒有害化学品，不进行易燃易爆以及法律法规明文禁止的活动。不得影响小区环境和居民安全。未经我方同意，不得转租或改变房屋结构。
四、承租条件
具有良好社会信誉的个人或单位。
五、公开竞租时间、地点
2026年03月13日9：30，威海青岛中路128号A座17楼谈判室。
六、竞标资料内容
（一）公开竞租报价单（附件1）。
（二）法定代表人/负责人身份证明（附件2），如自然人参加需提供身份证正反面复印件。
（三）法定代表人/负责人授权委托书（附件3），自然人委托书格式自拟。如企业法人代表人或自然人本人参加不需提供。
（四）企业法人应提供营业执照复印件（其它经济组织应提供相关部门办理的经营资质证明材料复印件）。
（五）信用证明
1.报价人、法定代表人、委托代理人未被最高人民法院列入失信被执行人的查询截图。
（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
2.报价人近三年无行贿犯罪记录的截图。
（查询网址：http://wenshu.court.gov.cn/）
3.报价人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主题名单截图。报价人为非企业的需附承诺，格式自拟。
（查询网址：http://www.creditchina.gov.cn）
4.报价人参加本项目报价前三年内在经营活动中有无重大违法情况的说明（附件4）。
七、竞租资料要求
1.报价文件应使用A4幅面纸张，按规定栏目打印填写，加盖报价单位公章（自然人签字加手印），并由单位法定代表人或委托代理人签字后方为有效，手写时应用碳素或蓝黑墨水。
2.报价文件不得有涂改、增删。确实需要的，应在涂改、增删处有法定代表人或授权代表的签名。
3.报价文件封面须注明“正本”、“副本”字样（一式肆份，正本一份、副本叁份），正本与副本如有差别，以正本为准。正本中报价单位的签字、盖章必须是原件。
4.报价文件应当按照上述采购文件组成的顺序装订成册，不得采用活页夹等形式。
5.报价文件必须装入文件袋内密封，并在封口处粘贴封条、加盖报价单位印章（自然人签字加手印），否则，其报价将被拒绝。
6.从竞租之日起，报价有效期为60天。如短于60天，其报价无效。
7.相关资质原件竞租现场备查。
八、竞租比价规则
1.本次招租采取公开竞租方式确定承租人，报价为密封式报价，现场对竞租人报价文件拆封，在竞租人资质、信誉、承租能力等符合条件的情况下，竞租人只有一次报价机会，以报价最高者中标。如出现两个以上相同最高报价，由招租工作人员宣布在相同最高报价的竞租人中组织再次报价，但再次报价价格不能低于先前的报价价格，如低于先前报价，视为其放弃竞租资格，以报价最高者确定中标人。
2．竞租报价为房产5年租金的总和，年度租金报价不低于人民币35640.00元/年（含税），该价格只包括租金，不包括其他费用，报价后不得减少。
3.出现下列情形之一的，视为对招租公告未做出实质性响应，按照无效报价处理。
（1）报价文件不完整的；
（2）报价文件未按招租公告规定编制或字迹模糊不清，难以辨认的；
（3）资质、资格证明文件不完整或不符合要求的；
（4）报价文件未按规定签署及盖章的；
（5）同一竞租人提交两个以上不同的报价文件或者报价；
（6）报价文件没有对招租公告的实质性要求和条件做出响应；
（7）报价低于底价35640.00元/年；
（8）报价人不在规定时间内答疑或澄清的；
（9）询价小组认为不符合文件其他实质性要求或法律规定的。
九、其他事宜
1.该房产只出租给一名承租人，不可分开承租。
2.租金收取方式：先付后用。押金价格为一个月房租价格，每年分两次支付租金，具体以租赁合同约定为准。
3.承租后日常发生的物业费、水电暖等费用由承租人承担。
4．承租方装修过程中，不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构或装修、安装影响房屋结构等设施，需征得出租人书面同意，所有装修费用由承租人自理，装修期间没有免租期。
5.招租公告与租赁合同约定不符事宜，以租赁合同约定为准。其他未尽事宜，以租赁合同双方约定为准。
十、竞租报名
时间：2026年02月06日至2026年03月12日17：00时止。
联系人：丛琳琳
报名资料：企业法人应提供营业执照复印件（其它经济组织应提供相关部门办理的经营资质证明材料的复印件）、企业法定代表人身份证复印件、委托人报名还需要提供法人委托书原件及身份证复印件；自然人提供身份证复印件。
报名地址：威海市青岛中路128号A座2206室
附件：1.公开竞租报价单
2.法定代表人/负责人身份证明
3.法定代表人/负责人授权委托书
4.报价人参加本项目报价前三年内在经营活动中有无重大违法情况的说明 联系我时，请说是在威海供求网-威海信息港看到的，谢谢！
